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오피스 빌딩 반출 동선을 고려하면 10평 안경점 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
1층 대로변 상가 반출 동선을 고려하면 조사 결과에 따라 일정이 달라지므로 의류 매장 철거 계획을 잡을 때 조사 기간을 포함합니다.
지하 1층 매장 반출 동선을 고려하면 베이커리 출입구의 어닝과 데크, 외부 조명도 원상복구 대상인지 계약서로 확인합니다.
10평 신축 상가 기준으로 10평 사무실라도 간판 철거 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
약국 임대차 종료를 앞두고 의심 자재는 임의로 뜯지 않고 그대로 둔 채 확인 절차를 먼저 진행합니다.
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20평 2층 근린상가 기준으로 스터디카페에서 늘린 콘센트와 조명 배선은 철거한 뒤 절연 처리와 마감까지 마칩니다.
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- PROCESS 1현장 실측·범위 확정
- PROCESS 2내부 철거·폐기물 반출
- PROCESS 3원상복구·임대인 검수
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| 확인 항목 | 안내 기준 |
|---|---|
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명 정찰제 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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스터디카페 퇴거 일정이 다가와서 여쭙니다. 검수일에 꼭 참석해야 하나요?
한의원 사례를 보면 검수 확인서를 받아 두면 보증금 반환 일정 협의 때 근거 자료가 됩니다.
서울 중구 근린생활시설 4층에서 운영하던 치킨 호프를 정리합니다. 철거 예약은 언제 하는 게 좋나요?
코인노래방 사례를 보면 일정표를 임대인과 공유하면 다음 임차인 입점 일정과도 맞추기 쉬워집니다.
서울 중구 오피스텔 상가 2층에서 운영하던 스터디카페를 정리합니다. 스터디카페 집기는 따로 처리할 수 있나요?
30평 조건이라면 처리 확인 서류가 필요하다면 견적 단계에서 말씀해 주시면 절차에 맞춰 준비합니다.
7평 샐러드 전문점 원상복구 견적이 궁금합니다. 바닥 접착제 자국도 제거하나요?
40평 조건이라면 급배수 배관을 철거할 때는 끝부분을 막음 처리해 누수와 냄새가 생기지 않도록 합니다.
10평 수제버거 매장 원상복구 견적이 궁금합니다. 근린생활시설 4층 관리단 기준은 어디서 받나요?
철거가 끝나면 임대인이나 관리실이 현장을 확인하는 검수 절차를 거쳐 보증금 정산으로 이어집니다.
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서울 중구 서울중랑구 천장텍스원상복구 보증금무감액회수 사례 | 부동산 사무소 어디까지 되돌려야 하는지 정하기 정리
40평 단독 건물 기준으로 조사 결과에 따라 일정이 달라지므로 병원 철거 계획을 잡을 때 조사 기간을 포함합니다.
필라테스 스튜디오 임대차 종료를 앞두고 20평 필라테스 스튜디오라도 간판 철거 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
15평 주상복합 저층 상가 기준으로 서울 중구 현장은 야간 작업 조건이나 주차 여건에 따라 항목이 추가될 수 있어 사전에 설명합니다.
서울 중구 현장에서는 주점에서 나오는 목재, 석고보드, 금속, 유리는 분리해서 반출해야 처리 기준에 맞습니다.
엘리베이터 없는 3층 반출 동선을 고려하면 학원에서 늘린 콘센트와 조명 배선은 철거한 뒤 절연 처리와 마감까지 마칩니다.
50평 엘리베이터 없는 3층 기준으로 50평 규모 현장은 폐기물 양에 따라 차량 대수와 반출 횟수가 정해집니다.
50평 오피스 빌딩 기준으로 병원 출입구의 어닝과 데크, 외부 조명도 원상복구 대상인지 계약서로 확인합니다.
주점 현장 기준으로 보면, 철거가 끝나면 임대인과 함께 현장을 돌며 계약서 기준으로 복구 상태를 확인합니다.
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